Nur 3 Minuten von Hallein entfernt stehen ihnen 2-Zimmer und 3-Zimmer Wohnungen zur Verfügung...

Wohnungsausstattung:
- Holzpelletsheizung und Photovoltaikanlage
- extragroßer Garten
- Tischlerküche
- hochwertige 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Eichenparkettböden mit Fußbodenheizung
- Badausstattung mit großformatigen Fliesen
- Tiefgarage und Carports
- E-Ladestationen in Tiefgarage möglich

Das Bauwerk wurde vertikal in drei Häuser und horizontal in drei Ebenen aufgeteilt. Jede Ebene wurde farblich abgehoben und nach hinten zurückgesetzt, um für jeden maximale Freiheit und natürlichen Abstand zu wahren. Alle Wohnungen befinden sich im Haus A.

Symbolfoto

VERMIETET - Wohnung A3 - EG - 3 Zimmer - 71m²

Fotogalerie

Wohnraum / Küche	27,6 m²
Schlafzimmer	11,91 m²
Zimmer	10,61 m²
Vorraum	10,57 m²
Bad	5,97 m²
WC	1,44 m²
Abstellraum	2,64 m²
Nutzfläche	71,53 m²
Terrasse	21,37 m²
Tiefgaragenplatz	1
Kellerabteil	5,35 m²
Gartenfläche	28+60= 88 m²




Kosten Wohnung A3
Miete inkl. 10% USt.	EUR	935,-
Betriebskosten inkl. 10%/20% USt.	EUR	300,-
Pkw – Tiefgaragenparkplatz inkl. 20% USt.	EUR	60,-
Gesamtbetrag:	EUR	1295,-
Kaution:	EUR	4000,-


Kontakt: +43 664 3960363 oder thomas.deisl@platz4alle.at

VERMIETET - Wohnung A7 - UG -2 Zimmer - 54m²

Fotogalerie

Wohnraum / Küche	28,34 m²
Schlafzimmer	10,82 m²
Vorraum	5,64 m²
Bad, WC	6,48 m²
Abstellraum	2,28 m²
Nutzfläche	53,56 m²
Terrasse	12,90 m²
Tiefgaragenplatz	1
Kellerabteil	5,35 m²
Gartenfläche	49 m²
Böschung	7 m²
zusätzl. Grünfläche	50 m²
Gesamt:	104 m²




Kosten Wohnung A7
Miete inkl. 10% USt.	EUR	715,-
Betriebskosten inkl. 10%/20% USt.	EUR	220,-
Pkw – Tiefgaragenparkplatz inkl. 20% USt.	EUR	60,-
Gesamtbetrag:	EUR	995,-
Kaution:	EUR	3000,-


Kontakt: +43 664 3960363 oder thomas.deisl@platz4alle.at


VERMIETET - Wohnung A8 - UG - 2 Zimmer - 53m²

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2 Zimmer
Wohnraum / Küche	26,88 m²
Schlafzimmer	11,83 m²
Vorraum	6,01 m²
Bad,WC	6,26 m²
Abstellraum	2,00 m²
Nutzfläche	52,97 m²
Terrasse	12,90 m²
Tiefgaragenplatz	1
Kellerabteil	5,35 m²
Gartenfläche	87,8 m²
zusätzl. Grünfläche	55 m²
Gesamt:	143 m²

Kosten Wohnung A8
Miete inkl. 10% USt.	EUR	715,-
Betriebskosten inkl. 10%/20% USt.	EUR	220,-
Pkw – Tiefgaragenparkplatz  inkl. 20% USt.	EUR	60,-
Gesamtbetrag:	EUR	995,-
Kaution:	EUR	3000,-

 
Kontakt: +43 664 3960363 oder thomas.deisl@platz4alle.at

LAGE:


Haus in Elsbethen

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

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Zur Vermietung steht ein reizvolles Haus mit insgesamt ca. 200m2 Nutzfläche, auftegeilt auf 2 separate Wohnungen mit 119,72 m2 und 80,88 m2 Wohnfläche, die ideal zu einer 6 Zimmerwohnung verbunden werden können.

• Ausstattung & Details:
  Nutzfläche gesamt: ca. 200m2
  Erstbezug nach Komplettrenovierung
  neue Küche (April 2016)
  mit Top Ausstattung Bad mit Wanne und Dusche im EG
  zweites Bad mit Dusche im OG
  schöner Garten mit 20m2 Terrasse Balkon/Dachterasse
  3 Freistellplätze
  Carport
  
  Das Haus befindet sich in einer für Gewerbe oder Arztpraxis idealen Lage in Elsbethen.

Raumpläne

• Erdgeschoss
  
• Obergeschoss
  

zentrale Lage in Elsbethen bei Salzburg Attraktive Lage mit Aussicht in Grünlage, gute Infrastruktur mit Volksschule, Kindergarten in unmittelbarer Nähe, gute Anbindung über die Halleiner Landesstrasse

Raumaufteilung Schaffen Sie sich aus den beiden Wohnungen ein individuell-charmantes Zuhause! Die Aufteilung der Räume bietet variable Möglichkeiten der Nutzung - Ideale Voraussetzungen vor allem auch für eine Gewerbe/Büro/Wohnnutzung/Einliegerwohnung. Die Vielzahl der Räume im Objekt lassen da vielschichtige Möglichkeiten zu. Künstler haben in diesem Haus eine ideale Atmosphäre Herzstück vom EG ist der geräumige Wohnbereich mit Kamin und einer angrenzenden Küche als Verbindung zum Essbereich. Die großen Glasanteile bringen sehr viel Licht und Wärme in die Räume. Ein großzügiges Bad mit Whirlpool-Wanne, Dusche und WC lädt zum Wohlfühlen ein. Vom Wohnbereich gelangt man über einen Wintergarten auf die Terrasse. Über zwei Freitreppen erreicht man das OG mit mehreren Zimmern die Dachgeschoßcharakter bieten. Eine Galerie, sowie auch die gegenüber liegende Terrasse bieten einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Ein kleines Bad mit Dusche und separaten WC komplettiert das OG. Vor dem Haus befinden sich ein Carport und 3 Abstellplätze. Das Haus wurde 2015/2016 komplett renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand!

Miete & Kaution Das Objekt ist im Moment vermietet!

Lage:


Wohnung in Obertrum vermietet!

Extravagante 2,5-Zimmer-Wohnung in Stadtnähe mit 65m²

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Die Wohnung

Preis und Kaution auf Anfrage

3. Geschoss (Dachgeschoss) Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Ausstattung: teilweise möbliert Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage Baujahr 1989

Energie / Versorgung

Energieträger: ElektroEnergieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)C84,00 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)D2,18 kWh/(m²·a)

Die Mansarde verleiht das Gefühl von Weitläufigkeit und schafft Gestaltungsmöglichkeiten und Stauraum infolge der außergewöhnlichen Raumhöhe. Durch die Dachflächenfenster erscheint sie hell und freundlich. Schon beim Betreten wird dieses Flair spürbar. Getrenntes Bad und WC, großzügige Küche als eigener Raum, eigener Abstellraum und das Wohnzimmer mit Kaminofen und einer praktischen Galerie, die als Arbeitsplatz gestaltet ist. Im Schlafzimmer steht ein Schrankraum zur Verfügung, der so groß ist, dass er auch als kleines Nebenzimmer genutzt werden kann.  Der kleine Balkon ergänzt das Wohlfühlangebot und eröffnet den Blick auf den Garten im Innenhof der ruhigen Wohnanlage. Kurz: ein wahres Schmuckstück für Kleinfamilien und Singles!

TG-Stellplatz steht optional zur Verfügung

INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN

GESUNDHEIT
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <10.000m
Klinik <6.500m

KINDER & SCHULEN
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <6.000m

NAHVERSORGUNG
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.500m

SONSTIGE
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

VERKEHR
Bus <500m
Bahnhof <6.000m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie
SonstigesWohnzimmer 360°-Blick
StichworteWest-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Grundstücksfläche: 6.304,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Salzburg